預計建筑業(yè)將在未來三年的經(jīng)濟綠燈中繼續(xù)前行，但與 2021 年的快速加速相比，其步伐更為溫和。到 2021 年底，建筑業(yè)將為全球 GDP 增長貢獻令人印象深刻的 0.73%——超過 2000 年以來的任何其他時間——建筑業(yè)在世界總產(chǎn)出中的份額預計將達到 11.6%——這是 2009 年以來的最高水平。
根據(jù)對近 90% 的歐洲市場進行調(diào)查的 Euroconstruct 的數(shù)據(jù)，2021 年建筑業(yè)將增長 5.6%，到 2022 年將增長 3.6%。可耐福絕緣材料市場與商業(yè)情報主管 Davide Maiello 表示：“在 Euroconstruct 調(diào)查的 19 個歐洲國家中，兩大細分市場的動態(tài)差異很大，2021 年住宅市場的增長率為 7.1%，非住宅市場的增長率為 3.7%。
“反彈一直很強勁，正增長的大流行前模式如預期的那樣繼續(xù)——就在 2020 年結(jié)束時?，F(xiàn)在預計這種增長將在 2022 年以更加平衡的方式繼續(xù)，住宅市場和非住宅市場以 3.4% 和 3.7% 的速度增長，然后到 2024 年年增長率在 0.6% 和 2.1% 之間?！?/p>
信心和許可正在飆升
那么，這個積極未來的經(jīng)濟驅(qū)動力是什么？
2020 年，由于 COVID-19，新建筑被擱置，但建筑翻新仍在繼續(xù)，盡管速度較慢，因為人們在家里呆的時間更多，并且有錢投資改造。“在 2021 年，新的非住宅項目在 2020 年遭受重創(chuàng)?，F(xiàn)在，商業(yè)行為發(fā)生了變化，更多地關(guān)注配送中心和倉儲，而酒店和休閑將看到新的活力?！?/p>
因此，新建非住宅建筑的許可數(shù)量猛增。 Euroconstruct 調(diào)查的國家現(xiàn)在預計將實現(xiàn)兩位數(shù)的增長，這些投資預計將在 2022 年至 2024 年之間實現(xiàn)。此外，市場信心已恢復至疫情前水平，加息預期開始但速度低于預期。這意味著仍然可以以優(yōu)惠的利率獲得資金，投資者感到放心，特別是由于預計 2022 年供需正?；?。
到 2030 年翻新 3500 萬棟建筑物
2021年建材供需失衡，令不少廠商措手不及。 “現(xiàn)在他們已經(jīng)做好了生產(chǎn)準備，需求已經(jīng)穩(wěn)定，我們不再有 2021 年經(jīng)歷的奇怪的季節(jié)性，”Davide 說。
供需失衡將在 2022 年緩慢正?；⒊霈F(xiàn)另一個積極趨勢。 2021 年材料貿(mào)易增長強勁，但服務貿(mào)易并未出現(xiàn)反彈，但預計這種情況將在 2022 年發(fā)生變化。
隨著預制建筑越來越受歡迎，市場也正在轉(zhuǎn)向更多的場外建筑。此外，隨著歐盟委員會旨在翻新 3500 萬座建筑物的“翻新浪潮”等舉措推動市場，能源效率變得越來越重要。
裝修計劃在大流行期間蓬勃發(fā)展，并且沒有放緩的跡象，特別是最近飆升的能源成本放大了它們的重要性?，F(xiàn)在有大量積壓的工作將在未來幾年輕松占據(jù)該行業(yè)。
Davide 說：“將所有這些成分放入經(jīng)濟混合器中，你就會看到 2022 年至 2024 年的美好前景?！?/p>
自然地，經(jīng)濟前景存在挑戰(zhàn)，這可能會給所有積極情緒蒙上陰影。 房間里的大象是 COVID 的新變種， 這仍然是一個很大的未知數(shù)。世界將對此作何反應？它將如何應對？我們顯然比以前更了解情況，希望我們能更有效地管理情況，避免 2020 年的嚴格封鎖。
工資、物價和能源上漲
其他輪廓日益清晰的陰影包括工資和物價上漲，以及能源成本和物流、貨運和海運成本的上漲，以及不可避免地助長通脹的二氧化碳排放價格。
不可否認，能源成本上漲對歐洲的影響要大于北美，對于較小的公司來說，工資上漲將是一個挑戰(zhàn)，能源成本對高耗能制造商來說也是如此。然而，普遍的感覺是，建筑業(yè)將修改其方法，以提高生產(chǎn)力、能源效率和可持續(xù)性。
“未來三年，該行業(yè)將面臨多種積極因素的組合，”戴維德說。 “過去，這個行業(yè)遭受的苦難更多，人們的擔憂更少?，F(xiàn)在我們經(jīng)常關(guān)注市場的發(fā)展情況，即使前景是樂觀的。”